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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

1,5 km bis zum Strand des Neuen Boulevards

Opus Signature

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 36 - 48 qm

1–2 Schlafzimmer 55 - 241 qm

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Über das Projekt

Opus Signature

★★★★★ 5/5 (10)

Opus Signature ist ein Premiumwohnkomplex in Batumi, bestehend aus drei Türmen mit einer Höhe von 25 bis 40 Etagen. Auf dem gemeinsamen Gelände mit einer Fläche von 17.000 sq m werden Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern angeboten. Das Projekt eignet sich für alle, die planen, eine Wohnung in Georgien für einen dauerhaften oder saisonalen Aufenthalt zu kaufen.
Das architektonische Konzept vereint Wohnräume, Erholungszonen, Sport-, Kinder-, Einkaufs- und Geschäftsinfrastruktur. Die Apartments werden im Zustand eines Rohbaus mit weißer Spachtelung übergeben: Fassaden und Eingangszonen sind fertiggestellt, Aluminiumfenster- und -türkonstruktionen installiert, innere Trennwände errichtet sowie Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Gas angeschlossen.

Apartments: von 36 bis 241 qm.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2032

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Kaution
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlungen bis zur Fertigstellung des Baus

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Opus Signature Grundrisse

2641 Premiumapartment

Studio

36 m²

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1 bedroom

55 m²

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2 bedroom

94 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Einkaufszentrum
Hypermärkte
Geschäfte
Cafés und Restaurants
Coworking
Schwimmbäder
Fitnesscenter
Padelplätze
Orangerie
Kino
Vorschule
Spielplätze
Schönheitssalon
Reinigung und Schneiderei
Abstellräume

Allgemeiner Plan

Das räumliche Konzept des Komplexes vereint drei Hochhaustürme und eine umfangreiche öffentliche Infrastruktur auf einem gemeinsamen Gelände mit einer Fläche von 17 000 sq m. Wohn-, Erholungs-, Handels- und Geschäftsflächen sind so angeordnet, dass alltägliche Funktionen innerhalb des Projekts verfügbar sind, während der Autoverkehr auf die Untergeschosse verlegt wird.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Außen- und Innenpools
— Fitnesscenter, Spa, Pilates-Studio und Padelplätze
— Einkaufszentrum, Hypermarkt, Apotheke, Café und Restaurants
— Kindergarten, Vorschule und Spielflächen
— Orangerie, Kino und Bereiche für ruhige Erholung
— Medizinische Praxis und Serviceflächen für Alltagsbedarf
— Dreigeschossige Tiefgarage für 1 000 Fahrzeuge
Eine solche Funktionsverteilung trennt die Wohnbereiche von den aktiven öffentlichen Zonen, erleichtert die Bewegung auf dem Gelände und gewährleistet den Bewohnern einen bequemen Zugang zu Serviceleistungen, Erholung und alltäglicher Infrastruktur.

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OPUS SIGNATURE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 1,5 km bis zum Strand

New Boulevard Beach

Opus Signature befindet sich 1,5 km vom Strand des Neuen Boulevards entfernt. Diese Entfernung ermöglicht es, die Meeresküste regelmäßig zu nutzen und dabei die ruhige Atmosphäre des Wohngebiets von Batumi zu bewahren.

Strände

1. Batumi Beach - ausgedehnter städtischer Kieselstrand mit Zugang zum Schwarzen Meer und einer angrenzenden Promenadenzone.
2. Polo Beach - großzügiger Kieselstrand mit offenem Blick auf das Schwarze Meer und einer langen Uferlinie.

Geschäfte

1. Black Sea Mall - Einkaufszentrum mit Hypermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Geschäften für Haushaltswaren.
2. SPAR - Supermarkt mit Lebensmitteln, Frischwaren, Fertiggerichten, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
3. DAILY - Supermarkt im Nahversorgungsformat mit Lebensmitteln, Getränken und Waren für den täglichen Einkauf.

Restaurants

1. 2 Tona Batumi - Restaurant mit georgischer Küche und Craft-Brauerei mit Grillspezialitäten und eigenen Biersorten.
2. Restaurant Tamada - Restaurant mit georgischer Küche, Chinkali, Grillspezialitäten und warmen Hauptgerichten.
3. Grand Grill - Restaurant mit Grillspeisen, offener Veranda und Meerblick.

Schulen

1. Batumi's Public School 10 - staatliche Allgemeinbildungsschule mit Programmen der Grund-, Mittel- und Oberstufe.
2. Batumi Public School 8 - staatliche Allgemeinbildungsschule mit Bibliothek, Festsaal und allgemeinen Bildungsprogrammen.
3. Batumi Shota Rustaveli State University - staatliche Universität mit Studiengängen der Hochschulbildung.

Sport

1. Gladiator fitness - Fitnessstudio mit Ausstattung für Kraft- und Ganzkörpertraining.
2. Adjarabet Arena - multifunktionales Stadion für Fußballspiele und Sportveranstaltungen.
3. Grand Fitness - Fitnessstudio mit Trainern, Gruppenkursen und Mitgliedschaften.

Medizin

1. Refferal Hospital - Krankenhaus mit ärztlichen Sprechstunden, Diagnostik und medizinischer Versorgung in verschiedenen Fachrichtungen.
2. Batumi Republican Clinical Hospital - multidisziplinäres Krankenhaus für Erwachsene und Kinder mit stationärer Behandlung und Notfallversorgung.
3. Concierge Medical Center - private Klinik mit ärztlichen Konsultationen, Labordiagnostik und Ultraschalluntersuchungen.

Was ist in der Nähe:

2 Tona Batumi

Adjarabet Arena

Batumi Beach

Batumi Public School 8

Batumi Shota Rustaveli State University

Batumis Public School 10

Black Sea Mall

Concierge Medical Center

DAILY

Gladiator fitness

Grand Fitness

Grand Grill

Polo Beach

Refferal Hospital

Restaurant Tamada

SPAR

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Über den Entwickler

OKTO Group ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das moderne Wohnprojekte in Batumi realisiert. In seinen Wohnanlagen verbindet der Entwickler ausdrucksstarke Architektur, durchdachte Grundrisse und Infrastruktur für das tägliche Leben.
Geschichte und Erfahrung
OKTO Group ist der Entwicklungszweig von GTEM Hospitality Group, die seit 2017 in Georgien tätig ist. Das Team des Holdings vereint mehr als zwanzig Jahre internationale Erfahrung, die bei der Umsetzung von Projekten in Georgien, Dubai und Griechenland gesammelt wurde.
Projekte
In Batumi entwickelt das Unternehmen den Wohnkomplex OKTO Art House. Opus Signature wird als Flaggschiffprojekt der Gruppe präsentiert, das drei Wohntürme, ein gestaltetes Areal und eine vielfältige Infrastruktur für die Bewohner vereint.
Ansatz beim Bauen
Das Unternehmen legt Wert auf architektonische Ausdruckskraft, Materialqualität, funktionale Zonierung und eine umfassende Ausstattung der Gebäude. In Opus Signature wird eine Monolith-Skelettbauweise angewendet, es sind zentrale technische Versorgungssysteme und Gasversorgung vorgesehen, und die Wohnungen werden im Zustand eines weißen Rohbaus übergeben.

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OPUS SIGNATURE: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Die Verwaltung und der tägliche Betrieb des Komplexes werden in zentralisierter Form organisiert. Zum Serviceangebot gehören ein rund um die Uhr besetzter Empfangs- und Concierge-Service, die Entgegennahme von Anfragen über eine mobile App, Reinigungsdienste, chemische Reinigung, Schneiderei-Services, Parkservice sowie Unterstützung der Bewohner bei der Lösung alltäglicher Anliegen.
Das technische Team wird den Zustand der Gemeinschaftsbereiche, Aufzüge, Schwimmbäder, Sportzonen, Parkflächen und technischen Anlagen überwachen. Zusätzlich sind Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Wartung der Zugangssysteme, Smart-Schlösser und individueller Aufbewahrungsfächer vorgesehen.

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