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Finanziamento a tasso zero dal costruttore

1,5 km fino alla spiaggia di Novyj Bulvar

Opus Signature

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Monolocali 36 - 48 mq

1 - 2 camere da letto 55- 241 mq

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Sul progetto

Opus Signature

★★★★★ 5/5 (10)

Opus Signature è un complesso residenziale premium a Batumi, composto da tre torri da 25 a 40 piani. Sul territorio comune con una superficie di 17 000 mq sono presentati monolocali e appartamenti con una o due camere da letto. Il progetto è adatto a chi prevede di acquistare un appartamento in Georgia per residenza permanente o stagionale.
Il concept architettonico unisce spazi residenziali, aree ricreative, infrastrutture sportive, per bambini, commerciali e direzionali. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di “shell & core” chiaro: sono realizzati la facciata e i gruppi di ingresso, installate le strutture in alluminio di porte e finestre, erette le partizioni interne, portate elettricità, acqua, fognatura, linea di comunicazione e gas.

Appartamenti: da 36 a 241 mq.

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Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Fine dei lavori di costruzione
4º trimestre dell’anno 2032

Importo del contributo	Scopo del pagamento	Termine previsto
2 000 USD	Deposito
30%	1° pagamento	Acconto iniziale
70%	2° pagamento	Pagamento trimestrale fino al completamento della costruzione

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Layout di Opus Signature

2641 appartamento premium

Studio

36 mq

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1 bedroom

55 mq

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2 bedroom

94 mq

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Galleria del progetto

Infrastruttura unica del complesso

Abbondanza di intrattenimenti all'interno del complesso

Centro commerciale
Ipermercato
Negozi
Caffè e ristoranti
Coworking
Piscine
Centro fitness
Campi da padel
Serra
Cinema
Scuola preparatoria
Aree gioco
Salone di bellezza
Lavasecco e sartoria
Ripostigli

Piano generale

Il concept spaziale del complesso unisce tre torri alte e un’ampia infrastruttura pubblica su un’area comune di 17 000 mq. Gli spazi residenziali, ricreativi, commerciali e direzionali sono distribuiti in modo tale che le funzioni quotidiane siano accessibili all’interno del progetto, mentre il traffico automobilistico è spostato ai livelli sotterranei.
Nel territorio sono previsti:
— Piscine all’aperto e al chiuso
— Centro fitness, spa, studio di pilates e campi da padel
— Centro commerciale, ipermercato, farmacia, caffè e ristoranti
— Asilo nido, scuola preparatoria e aree gioco
— Serra, cinema e zone per il relax tranquillo
— Ambulatorio medico e spazi per i servizi di uso quotidiano
— Parcheggio sotterraneo su tre livelli per 1 000 automobili
Questa distribuzione delle funzioni separa gli spazi residenziali dalle zone pubbliche più attive, semplifica gli spostamenti all’interno dell’area e garantisce ai residenti un comodo accesso ai servizi, agli spazi per il tempo libero e all’infrastruttura quotidiana.

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OPUS SIGNATURE: Prezzi e planimetrie masterplan

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

Solo 1,5 km fino alla spiaggia

New Boulevard Beach

Opus Signature si trova a 1,5 km dalla spiaggia del Nuovo Boulevard. Questa distanza permette di godere regolarmente del litorale marino, mantenendo al contempo l’atmosfera tranquilla della zona residenziale di Batumi.

Spiagge

1. Batumi Beach - lunga spiaggia cittadina di ciottoli con accesso al Mar Nero e una zona pedonale nelle vicinanze.
2. Polo Beach - ampia spiaggia di ciottoli con vista aperta sul Mar Nero e una lunga linea costiera.

Negozi

1. Black Sea Mall - centro commerciale con ipermercato, farmacia, filiale bancaria e negozi di articoli per la casa.
2. SPAR - supermercato con generi alimentari, prodotti freschi, piatti pronti, bevande e articoli di uso quotidiano.
3. DAILY - supermercato di prossimità con generi alimentari, bevande e prodotti per gli acquisti di tutti i giorni.

Ristoranti

1. 2 Tona Batumi - ristorante di cucina georgiana e birrificio artigianale con piatti alla griglia e birre artigianali della casa.
2. Restaurant Tamada - ristorante di cucina georgiana con khinkali, piatti alla griglia e portate calde.
3. Grand Grill - ristorante con piatti alla griglia, veranda aperta e vista sul mare.

Scuole

1. Batumi's Public School 10 - scuola pubblica con programmi di istruzione primaria, di base e secondaria.
2. Batumi Public School 8 - scuola pubblica con biblioteca, sala riunioni e programmi di istruzione generale.
3. Batumi Shota Rustaveli State University - università statale con programmi di istruzione superiore.

Sport

1. Gladiator fitness - palestra con attrezzature per allenamenti di forza e allenamenti generali.
2. Adjarabet Arena - stadio multifunzionale per partite di calcio ed eventi sportivi.
3. Grand Fitness - palestra con allenatori, corsi di gruppo e abbonamenti.

Medicina

1. Refferal Hospital - ospedale con visite mediche, diagnostica e assistenza sanitaria in diverse specialità.
2. Batumi Republican Clinical Hospital - ospedale polispecialistico per adulti e bambini con reparto di degenza e pronto soccorso.
3. Concierge Medical Center - clinica privata con consulti medici, diagnostica di laboratorio ed esami ecografici.

Cosa c'è nelle vicinanze:

2 Tona Batumi

Adjarabet Arena

Batumi Beach

Batumi Public School 8

Batumi Shota Rustaveli State University

Batumis Public School 10

Black Sea Mall

Concierge Medical Center

DAILY

Gladiator fitness

Grand Fitness

Grand Grill

Polo Beach

Refferal Hospital

Restaurant Tamada

SPAR

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Informazioni sullo sviluppatore

OKTO Group è una società di sviluppo immobiliare che realizza moderni progetti residenziali a Batumi. Nei propri complessi il costruttore combina un’architettura espressiva, layout ben studiati e infrastrutture per la vita quotidiana.
Storia ed esperienza
OKTO Group è il ramo di sviluppo immobiliare di GTEM Hospitality Group, attivo in Georgia dal 2017. Il team del gruppo riunisce oltre vent’anni di esperienza internazionale, maturata nella realizzazione di progetti in Georgia, Dubai e Grecia.
Progetti
A Batumi la società sviluppa il complesso residenziale OKTO Art House. Opus Signature è presentato come il progetto di punta del gruppo, che unisce tre torri residenziali, un’area riqualificata e una varietà di infrastrutture per i residenti.
Approccio alla costruzione
L’azienda presta attenzione all’espressività architettonica, alla qualità dei materiali, alla suddivisione funzionale degli spazi e alla dotazione completa degli edifici. In Opus Signature viene utilizzata una tecnologia a struttura monolitica con telaio; sono previsti impianti tecnici centralizzati e rete del gas, e gli appartamenti vengono consegnati allo stato di “carcassa bianca”, pronti per le finiture.

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OPUS SIGNATURE: Prezzi e planimetrie about developer

Società di gestione

La gestione e la manutenzione quotidiana del complesso saranno organizzate in formato centralizzato. L’elenco dei servizi comprende il funzionamento 24 ore su 24 della reception e del servizio di concierge, la ricezione delle richieste tramite applicazione mobile, le pulizie, la lavanderia a secco, i servizi di sartoria, il servizio parcheggio e l’assistenza ai residenti nella risoluzione delle questioni domestiche.
Il team tecnico controllerà lo stato delle aree comuni, degli ascensori, delle piscine, delle zone sportive, del parcheggio e delle infrastrutture ingegneristiche. Sono inoltre previsti la sicurezza, la videosorveglianza, la manutenzione dei sistemi di accesso, delle serrature intelligenti e delle cassette di deposito individuali.

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